在租房协议期满之际，倘若租赁双方未能就续签事宜达成共识，则原合同应依然具备法律效力。若在协议到期之后，租户与房东并未签署新的租赁条约，但仍然维持着原有租赁关系，那么我们需要明确，原有的租赁合同依然合法生效，租赁双方均需严格遵守并履行原合同中的各项条款和规定。
然而，值得注意的是，原合同的租赁期限将自动转变为不定期租赁合同。

《民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。