在此明确指出，房屋所有者以切断水源和电源为手段迫使租户缴付租金是极为不合法合规的行为。在租房合同中，若租户违反了租赁规定，比如欠下未支付的租金或其他附件费用，这将导致所谓的“根本性违约”，此时房东有权据此条款予以解除劳动合同。
然而，这并不意味着房东可以随意地采取停水、断气等措施，除非双方在签订租房协议时对此进行了详细的约定并得到双方认可。
另外，如果房东无视租户的权益而擅自实施停水断电行动，那么租户可以根据相关法律法规，向法院提起诉讼，要求房东不仅要赔偿拖欠租金部分，还应额外承担因停水断电所产生的损失。

《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；
租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。