1.请被告知需在规定合理时间内完成搬迁事宜，并且务必缴清所有拖欠款项，若未能履行此项义务，我方将有权利依法向法院提起诉讼。
2.倘若被告在我方通知期限内未能达成上述两项目标，我们将会直接前往当地法院立案并同时申请诉前财产保全措施，请相信法院会依据相关法规对房内所储存的物品进行妥善查封。
3.当案件进入审判阶段以后，我方将会主张要求被告全额偿还欠款本金及滞纳金，并且要求被告支付因迟延付款而产生的银行利息补偿；同时责令其必须从原先租住的场所迁走，对于超出约定租赁期限的部分，也将缴足相应的租金。
4.须特别关注的是，倘若租户在合同到期后仍未及时搬迁，虽然在此之前并未提出续签租赁协议的请求，但是仍然占用该房屋的情况下，就是法律意义上的违约行为了。
此时，承租者除了需要支付所租赁空间使用期内的全部租金外，还应该承担违约金的赔付责任。
假如租赁期间的违约行为给出租人带来了经济损失，且这个损失已经远远超过了违约金本身，那么当事人就应该额外承担定损。

《民法典》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。