对于在订立租赁合同时发生的房东违反合同之情形，应依据相关法律条款及合同约定承担相应的违约责任。
在此情况下，承租人有权根据合同约定继续使用该租赁房产，或者在其认为必要时依法行使合同解除权，并有权向房东追讨违约赔偿费用。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。