应与承租方达成共识为前提。
在租房合同期内，未经承租方同意，房东不得擅自更换门锁，也无法将新钥匙交付给承租者。
这是由于这样的行为可能侵犯到承租者对该房子的使用权。
然而，当与原始承租者解除租赁合同时，房东有权回收房屋并更换门锁，此时进行的换锁行为则是合法的。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。