在租赁房屋未签署相关合同时交付的定金通常是不被允许予以退还的，但若因天灾人祸以及其他非由当事人过错导致的特殊情况而致使合同未能顺利签订；或是由于出租方自身存在问题而导致合同未能成功签署的状况下，定金则是完全有可能被退还的。
此外，倘若确实因为出租方的过失而使得合同无法达成，那么所缴纳的定金也应得到双倍返还。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。