问题 | 房租中介收费标准是怎样的 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
关于此问题并无统一的标准化准则。
以下提供部分城市的相关信息供您参考: 1、在繁华的中国首都北京市,通常情况下依据租赁时限进行分段缴费,包括季度付费、半年付费以及年度付费等多种选择。 在此基础之上,中介费用则相当于一个月的租金款项,该费用将会由承租人承担负担。 举个例子来说明: 如果每月租金定为1500元人民币,以季度付费来计算的话,那么首次租赁所需支付的金额即为7500元人民币(其中包括了4500元的押金、1500元的中介费用以及额外支付的1500元租金)。 值得注意的是不同的中介机构可能会略有差异,关于中介费用事宜皆可通过商议达成共识。 并且,很多正规的中介公司通常会给予一定程度的折扣优待。 2、在充满活力的现代化都市上海市,出租者与承租人都需要各自承担月租金的30%到35%作为中介费用。 当然,在中介与出租者进行讨论协定时,也存在着出租者为了免去中介费用而提高租金的情况。 3、在拥有丰富历史文化底蕴的四川省成都市中心地段,出租者与承租人均需支付半个月的租金作为中介费用。 常见的租赁付款方式主要是“押一付三”。 在西南方向以及西门一带上,多数时候是由承租人向房屋中介机构支付一个月的租金款项。 4、在山水秀美,风景如画的重庆市,大多数地区中介费用的收取普遍是支付月租金的50%作为租房中介费。 然而具体收费规定可能因地区差异有所不同,以上所述仅供参考。 希望上述信息对您能够有所帮助。
法律依据:
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 |
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