在我国现行法律制度下，公共租赁住房采用出租模式而非出售方式。
就租金而言，为每平方米每月约10元人民币;承租者需持续租住达五年期限后方可申请购买该房源。
关于其价格计算方法,将依据政府所公布的建筑成本与合理利息相加得出。
在此基础上，首五年期间的租金可用于抵扣购房款。
然而，自此之后，房屋仅能由国家进行回购(包括购房价款及应得利息在内)，承租者无权擅自将房屋出售给任何第三方。

《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。