问题 | 想约定租房签十年租约合法吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
根据合同法规定,合同的签订需以各方遵循真实意愿表达且以公平、自愿为原则,至于合同期限的具体内容则可由双方在充分协商后自行决定;
然而,关于租赁期间的法律规定存在相应约束,即其最长时间不得超过二十年。 因此,若所签定的是租赁合同,合同期限设定为十年的情况并不违反现行法律法规,这种操作属于有效范畴。
法律依据:
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 |
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