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问题 承租方单方面违约押金要退吗
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
在预计的租赁契约合同到期日期未到来之际,倘若其中一方希望提前结束该项租赁事务,通常皆因该方交易伙伴之不当行为所引起。
面对此等棘手局面,原已交付的押金是否能按期全额返还则应依据双方事先签署的租赁协议加以明确规定。
然而,一般而言,无论由何方违约而致交易提前终止,均需将包含在租期中之押金予以无条件返还,除非在相关情况之下,经授权需要对其进行相应扣除。
法律依据:
《民典法》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/5/12 14:46:26