承租方与业主的权益并非绝对一致，具体体现如下几大方面：
首先，承租方作为物业的实质性使用者，在物业运营过程中扮演着至关重要的角色；
其次，“业主”则特指物业的所有权人，即对物业享有财产权的专属者；
再者，租房人并不等同于业主身份；
最后，根据相关法律法规规定，业主具有对房屋的所有权。

《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。