根据我国现行的相关法律法规的明确规制，租房事项若未能签订书面的合同文本，将给相对应的双方当事人带来重大的负面影响。未签署租房合同在法律层面上无法提供有效的保证和保护，从而可能导致一系列的纠纷问题，诸如房屋的转租、押金的具体使用规则及其退还方式、租赁物的损坏程度以及如何进行合理的修理等诸多方面。对于出租方和承租方来说，他们都很难依靠法律来维护自身的合法权益，也无法以合同为依据追究对方的对应义务履行义务。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。