| 问题 | 闲置非居住公房交了二十年房租怎么办 | 
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 | 
| 解答 | 
律师解析:
 倘若上诉人并未侵害到被上诉人之合法权益,那么被上诉人便缺乏相关证据以证实上诉人曾对其权益造成伤害,此外,在上诉人更名之前,即已获得了合法的居住权。 其次,若被上诉人在更名之后,属于公有住房的原承租者不幸离世,但此住房中的共同居民在本市拥有正常的户籍身份,他们是依法享有资质去继续执行租赁合约的。 最后,未经共同居民的普遍认可和同意,出于保障居民的生存利益这一重要考量,我们应该坚持认定此类转让为无效行为。 
法律依据:
 《中华人民共和国民法典》 第四百六十二条 占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物;对妨害占有的行为,占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的,占有人有权依法请求损害赔偿。 占有人返还原物的请求权,自侵占发生之日起一年内未行使的,该请求权消灭。 | 
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