网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 让朋友住,她给钱算转租吗
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
严格来说,不能算作将房屋转租给了朋友居住。房屋转租,是指在租赁合同有效期内,承租方通过再度出租的方式,将所租赁的物业部分或完全地转移给第三方使用的行为;而这种形式不仅仅局限于联营、承包经营以及合作经营等名目下,通过将承租房屋交付予他人使用,并从中取得具有租金性质的保底收益者,皆属于房屋转租之范畴。
然而值得注意的是,房屋转租最显著的特征在于能够为当事人带来经济上的收益;反观将房舍提供给朋友居住这一情况,则未涉及任何货币交易,因此仅可视为一般的朋友短期停留,并不构成转租现象。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第四百八十三条承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/5/13 4:58:04