实际情况如何合同双方应当通过友好协商予以确定，无相关法定明确规定，然而通常情况下，合同保证金的金额应控制在合同总标的物价值的百分之十五以内。这其中所包含的保证金主要涉及商业合同、劳动合同以及租赁合同三大类别。例如，房源出租的情境之中，甲方（即出租方）可依照租赁期限、租金支付时间节点、房屋实际使用用途及维护责任等诸多关键因素，与乙方（即承租方）之间商定并收取适当的房屋租赁合同保证金。这也就是我们常说的租赁保证金，它实际上是对租赁协议履行的一种保障方式，旨在确保甲方能依据租赁期限、租金支付期限的约定，对房屋进行合理使用和妥善保管，同时也为乙方提供必要的资金支持来承担维修等方面的职责。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。