| 问题 | 房东把房子卖了租客的合同未到期怎么解除合同 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
尚未履行完毕的租赁合同在未到合约期限之时遭遇房东出售物业的情况，依据法律中的“买卖不破租赁”原则，房屋所有权的变更并不会直接导致租赁合同的失效。
假如承租人对此不愿继续执行租赁合同义务时，他有权寻找新旧两位房东共同协商以解决当前租赁合同问题，若新的房东拒绝解除合同的话，承租方则未能随意单方面解约，此时，疏忽解约则意味着需承担相应的违约损失。
法律依据：
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 |
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