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问题 房子不到期租房押金不退如何处理
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
关于签定租赁合同后尚未到期而无法收回押金的情形,租用人可依照合同规定,通过协商沟通、调节磋商、仲裁审判以及诉讼流程等多种手段予以解决。对于押金的具体金额、权属属性以及退还条件等方面,均需由当事人在签订合同时作明确约定。若因押金事项引发争端,应当依据法律法规向当地人民法院发起申诉。
值得注意的是,若租赁期间租客对房屋及室内财产造成损失,房东有权依约从中扣除相应赔偿款;反之,若无任何损失现象,应当于合同期满或解除合同时全额返还押金。倘若房东未能按约退还押金,租客即可尝试采用如下几种策略:
1.双方协商
2.第三方调解
3.法律途径在此过程中,精心搜罗符合事实且具有说服力的证据极为关键。包括但不仅限于双方书面协议、证人证言、监控录像等等。承租人在采取维权行为之前,务必事先搜集充足资料,为日后诉讼所需所用做好充分准备。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第十条
处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。
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更新时间:2025/5/17 18:08:08