根据相关法律规定，承租人和出租人所签订的第三方租赁合同在法律上被视作合法并具有约束力。
但是必须注意的是，若出租人的出租行为未能得到房屋所有权人的认可或者不能被确认为表见代理，那么此类合同将不能对房屋所有者产生约束力，承租人需要独自承担由于合同违约所引发的经济赔偿等相关法律后果。
此外，根据法律明文规定，任何租赁期长达六个月以上的房产交易都应以书面形式进行规定和协商，若双方未能遵守这一原则并且无法通过书面文件明确租赁期限，则该租赁关系将会被默认为不定期租赁。

《民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。