当房主发现租户有故意行为导致其所租赁房屋遭受损害时，房主有权依法解除该租房合约，同时向其索取相应程度的经济赔偿以此弥补损失。
此外，若租户未能遵循双方事先协商达成的条款或所租赁物业的使用性质而进行操作，从而致使财产受到了损毁，房主也可依据相关法律解除这个租房协议，并要求对方赔偿相应的损失。
更为严重者，如租户的不当行为涉及到擅自更改房屋主体架构和承重体系，乃至扩建房屋等情况，并且在房主提出合理的维修期限内仍未能将房屋还原至原有状态的话，房主亦可行使合法权利，以解除这一份租房协议，同时要求租户支付相应的损失赔偿款。

《合同法》第二百一十九条
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损害的，出租人可以解除合同并要求赔偿。