问题 | 租房合同和法人必须一个人吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在实际操作中,公司的法定代表人未必与签订租赁合同的各方为同一实体或个人。
因此,可以选择不担任公司法律机构中的法定代表人,而是以公司成员之一的身份与房屋出租方签署租赁协议,随后再进行相关的合法注册程序。 然而,如果贵司所取得的是个体工商户的工商营业执照,在此种情况下,场所的租赁方以及该实体的法定代表人均需为同一人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。 |
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