| 问题 | 房屋租赁合同印花税怎么交 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
依据相关税法法规的规定，对于房屋租赁合同需要按照租赁合同中的具体记录金额的万分之一来计算并缴纳印花税。
具体操作方法如下： (1)首先需自主购买相应的印花税票，然后将其粘贴在租赁合同上，并且须用划线工具进行注销处理； (2)如果租赁合同仅明确了每月（或每年、或每日本应收取的）租金金额，但却未提及租期，此时可以选择在协议签署之时先行按照定额5元的价格进行贴花事项，待后续进行清算时再根据实际的租金金额补足印花所需金额； (3)若所涉及的税额大于等于五百元人民币，或者未来可能需要频繁地进行合同贴花处理的情况下，请务必及时填写纳税申报表格； (4)在此过程中，两位参与订立租赁合同的当事人均需按照要求计算并缴纳各自的印花税款项，同时还需共同完成相关的贴花事宜。
法律依据：
《印花税暂行条例施行细则》第十七条规定，同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花。如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。另根据《印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。而在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因而物业费不属于印花税征税范围。据此，上述企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上，应分别计算，只对房屋租金部分，按财产租赁合同记载的租赁金额千分之一贴花。
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