网站首页
法律咨询
法律百科
请输入您要查询的法律问题:
问题
租房违约金200%合法吗
分类
房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
在租赁合同违约责任的设定上,达到200%的比例显然是极不合理的。
然而一般来说,在租赁合同中,对于违约金的约定最高不应超过合同金额的百分之三十,这才是相对较为合理和公平的标准。
鉴于此,如果约定的违约金数额低于实际所造成的经济损失,那么人民法院或仲裁机构有权基于申请者的请求向上进行调整,以使其更加贴近现实。
反之,若约定的违约金数额过高,远远超出了实际应承担的赔偿责任,同样地,人民法院或仲裁机构也有权依据申请者的请求适当地下调。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
随便看
生产并销售劣药罪如何量刑?
入室打人要承担什么法律
怎样能争取缓刑
隐瞒犯罪所得罪既遂的最新量刑标准是什么
判刑多少年算无期徒刑
非法出租、出借枪支罪会受到什么样的处罚
扰乱无线电通讯管理秩序罪法院会判多久
虚假发票罪既遂可以追究什么刑事责任
利用迷信破坏法律实施罪既遂如何量刑?
最新购买假币罪既遂判刑标准是怎么样的?
转让金融机构经营许可证罪怎么处罚量刑?
购买假币罪刑事责任应该怎么承担?
构成购买运输假币罪怎么量刑?
强制猥亵罪既遂法院会判多久?
强迫卖淫罪既遂刑事责任如何追究?
犯了非法猎捕珍贵野生动物罪怎么量刑处罚?
犯了违法发放林木采代许可证罪怎么处罚?
构成非法销售土地使用权罪会如何追究责任?
组织卖淫罪既遂的最新判刑标准是什么?
侵占罪既遂量刑具体细分成哪些标准?
认定运输假币罪既遂后会被怎样判刑?
帮助犯罪分子逃避处罚罪刑事责任如何追究?
偷盗罪既遂会受到什么样的处罚?
持有假币罪的最新判刑标准是什么?
入室盗窃罪既遂法院怎么量刑?
吸食毒品后驾驶机动车辆
严重超载驾驶
交通运输肇事后逃逸
提供侵入、非法控制计算机信息系统程序、工具罪
聚众扰乱公共场所秩序、交通秩序罪
编造、故意传播虚假恐怖信息罪
包庇、纵容黑社会性质组织罪
非法集会、游行示威罪
非法携带武器、管制刀具、爆炸物参加集会、游行、示威罪
破坏集会、游行、示威罪
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。
Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2026/1/1 17:37:59