问题 | 没有租房合同可以申请退税吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
若您所持有的房产并未签署租赁合约,也可在完成补签之后依法缴纳房产税。
关于房产租赁所需承担的税费,应当通过房产所在地的税务机构进行征收。 具体的税额计算方式是按照房产原始价值依次递减10%-30%的固定比例后得到的剩余数值来进行评估。 其中,对于基于从价计征法原则上产生的房产税,其对应的税率设定为 1.2%;而从租计征法则规定了12%的税率标准。
法律依据:
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 |
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