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问题 出租房屋交哪些税
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
在租赁房屋活动中,租户需依法支付的税费主要包括:
1.房产税。
2.城镇土地使用税。
3.营业税,即租赁行为的主体,应当将收取的租金总额作为税额计算依据,依照5%的法定税率缴纳营业税。
须指出的是,对于个人而言,每月租金收入在800元及以下者,可享受免征营业税待遇。
4.城市维护建设税。
5.此外,租赁房屋的单位与个人还需承担相应的教育附加费、印花税以及应交纳的所得税或个人所得税。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条
房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
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更新时间:2025/5/22 13:27:04