问题 | 租房押金不退如何处理 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
租房押金无法返还的事宜,租客可以先与房东取得联系进行友好沟通,共同寻求解决之道。若仍然未能妥善解决,租客可以积极收集相关的证明材料,以便在需要之时向法院发起诉讼。在此过程中,为了确保自身权益,租客在租赁条款中清晰明了地约定押金的性质和作用。通常而言,押金在房屋及室内财产上提供了一种担保责任,以防租赁期间可能导致的任何损失。如果租赁期限结束或双方终止合同时,未发生任何形式的货物财产损失,那么全额的押金理应原路奉还。然而,倘若租户在租赁期间对房屋及室内设施造成损害,那么相应的款项将会被扣减到押金当中,而剩余部分才能被予以返还。租客最好能尽可能避免此类状况,保持房屋及室内设施的完好无损。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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