开具上学租房证明如下：
1.持身份证明、房产证明、租房合同、备案登记申请表到房屋租赁管理办公室申请登记；
2.租赁工作人员审查监证后签署初审意见；
3.进行二审审查，签署二审意见；
4.交纳税费，发放租房证明。

《商品房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。