租房违约之后，可以采取以下的措施的：
第一、守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任；
第二、出租方如果是隐瞒抵押的，承租方他是可以在一年之内行使那个抵押撤销权的；
第三、如果租房合同没有到期的，但是出租人强行解除合同，将房子出租给善意第三人的，如果事实上合同已经不能履行，那么承租人他是不能要求继续履行合同，但是可以要求出租方承担违约责任的。

《民法典》第五百七十七条
购房者交过首付款怎样退房当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。