| 问题 | 以租代售的房子合法吗? |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
开发商“以租代售”的行为若是违反了限购政策，就可以说其违法了。但我国的限购政策明文禁止了商办的项目卖给个人，且民法典也明确规定：“民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。”所以开发商“以租代售”的行为若是违反了限购政策，也就可以说其违法了。
法律依据：
《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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