| 问题 | 未经同意的转租行为有怎样的法律效力 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
同意转租的承租人与次承租人之间发生租赁关系，出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而有影响。
《民法典》规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
法律依据：
《民法典》第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。 |
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