口头合同在法律范畴内是具备有效性的，然而其证明过程相较于书面合同会显得较为困难。
倘若房东出现违约行为，你完全可以依据《民法典》里有关合同违约的具体规定来主张自身的权利。
首先，你应当积极与房东进行协商，诚恳地要求他承担违约责任，比如让他支付违约金，亦或是对给你造成的损失进行赔偿等。
倘若协商的结果并不理想，无法达成一致，那么你便可以向法院提起诉讼。
在这个过程中，最为关键的是要能够提供足够的证据来证明口头合同的存在以及房东违约的事实，像聊天记录这类能够体现双方约定的信息，或者是证人证言，只要是能够有力佐证的材料都可以。
在诉讼期间，你必须明确自己的诉求，究竟是要求房东支付多少违约金，还是要求他赔偿多少损失等，同时要清晰地依据相关的法律条款来阐述自己的观点和理由，只有这样才能更好地维护自身的合法权益。
总之，虽然口头合同确实存在一定的风险，但只要你能够妥善处理，依然可以通过合法的途径去追究房东的违约责任，保障自己的合法权益不受侵害。