当拍卖房仅有购房合同而缺失房产证时，确实潜藏着一定风险。
购房合同仅仅是对购房这一行为作出了证明，它无法确切地证实房屋的产权究竟归属何方。
在这样的情形下，购买拍卖房就很有可能遭遇产权纠纷之类的麻烦事儿。
所以，在打算参与拍卖之前，一定要仔仔细细地去了解那套房屋的相关状况。
比如说要弄清楚购房合同的真实性到底如何，是不是存在其他对房屋享有权利的人等等。
并且，还得要求拍卖机构提供关于此房屋的详尽信息以及相关的证明文件，这样才能让自己心里更有底。
要是拍卖成功了，在办理过户手续的时候，往往还需要先去办理房产证。
这其中可能就会牵扯到与开发商或者相关部门进行沟通和协调，去努力解决产权登记方面出现的各种问题。
总而言之，购买这类拍卖房必须得谨慎对待，要充分地对可能面临的风险进行评估，并且一定要在法律专业人士的指导下开展操作，切不可盲目行事，以免给自己带来不必要的损失。