签现房购买合同时，以下这些点至关重要。
其一，要清晰明确房屋的基本信息，就像给房屋拍了一张详细的“身份证”。
比如具体的地址，是在繁华街道还是宁静小巷，面积大小是多少，是紧凑的小户型还是宽敞的大户型等，这些信息一旦确定，就能有效防止后期在这些方面出现扯皮纠纷，让购房者心里有底。
其二，关于房屋质量标准必须约定清楚。
要明确房屋是否存在细微的瑕疵，比如墙面是否有裂缝、地面是否平整等，同时也要界定好维修责任，到底是开发商负责维修还是购房者自己承担，避免入住后才发现质量问题却难以有效维权。
其三，付款方式和时间节点的规定很关键。
要把每一笔款项的支付方式，是一次性付款还是分期付款，以及付款的具体时间节点都明确下来，这样能让双方的资金往来一目了然，避免因为付款的事宜产生矛盾和误解。
其四，交房时间、条件以及逾期交房的违约责任都得明确。
交房时间不能模糊不清，条件也要具体，比如房屋是否打扫干净、配套设施是否齐全等。
如果开发商逾期交房，应明确其应承担的违约责任，切实保障购房者的权益。
其五，产权过户事宜也不能忽视。
要明确过户的具体时间，以及办理过户所需的相关手续，确保产权能够顺利地从开发商转移到购房者名下。
最后，一定要仔细检查合同条款的完整性和合法性。
如果有任何不清楚或者疑问的地方，千万不要犹豫，要及时咨询专业的律师，让他们帮忙把关，避免因为合同中存在漏洞而导致自身的权益受到损害。