问题 | 房屋层高不够怎么要求赔偿 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
当房屋层高不足时,我们可以依据《商品房销售管理办法》等相关法律法规来争取赔偿。
首先,一定要妥善保留好购房合同等重要证据,因为这些合同中明确规定了房屋应达到的层高标准。 要是实际层高低于约定标准,我们就可以主动与开发商进行协商,商量赔偿的相关事宜。 比如要求开发商把层高修复到约定的标准,或者给予一定的经济补偿,这里的经济补偿要涵盖因层高降低而导致的诸多方面的损失,像装修费用的增加,原本可以按照正常层高进行的装修设计,现在因为层高不够可能需要额外的费用来调整; 还有居住舒适度的降低,比如会让人感觉空间压抑等。 如果协商没有结果,我们还可以向房地产管理部门进行投诉,或者通过仲裁、诉讼等法律途径来解决问题。 在诉讼过程中,必须对房屋的实际层高进行专业的测量鉴定,只有这样才能准确确定损失的具体数额,进而更好地维护我们自身的合法权益。 |
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