商品房买卖认购书所交的钱能否退还得依据具体情形来定。
倘若因为开发商方面的缘由，使得认购书没法履行，像是没取得预售许可证之类的情况，那购房者就有权利要求退还已经交纳的款项以及相应的利息。
要是购房者自身出于某些原因不想购买了，一般在认购书中都会明确约定违约责任，比如要扣除一定比例的违约金等，在这种情况下，可能就没办法把交的钱全部退回来了。
然而，如果认购书所约定的条款存在不合理的地方，或者是违反了法律法规，那么购房者就可以通过法律途径去主张退还全部或者部分的款项。
总而言之，必须要根据认购书的具体内容以及导致无法签订正式商品房买卖合同的原因，来综合判断是否能够退还已经交纳的款项。
比如说，如果认购书里规定的违约金比例过高，明显超出了合理范围，那购房者就可以以此为由向法院提起诉讼，要求适当降低违约金比例或者全额退还款项；
又或者是开发商在未取得预售许可证的情况下就要求购房者签订认购书，这种行为本身就是违法的，购房者自然可以要求退还已交款项。