购房合同签订之后，通常是可以办理退房手续的，但这需要根据具体的情形来进行判断。
要是因为开发商方面的原因，使得合同没有办法继续履行下去了，像房屋存在质量方面的问题之类的情况，购房者就有权利要求退房，并且还可以让开发商承担相应的违约责任。
比如说，开发商需要对购房者进行经济赔偿等。
而如果是购房者自身的原因想要退房，比如自身的资金链出现了断裂等情况，一般来说就需要承担违约责任了，像要支付一定数额的违约金等。
另外，在一定的期限内（通常是90天），购房者如果是以未办理贷款手续等自身的原因，是可以要求解除合同并且让开发商退还定金的。
不过，如果超过了规定的期限，那很可能就会被认定为违约行为了。
总之，退房这件事情是要依据合同当中的约定以及具体的实际情况来进行判断的。
所以，购房者在遇到想要退房的情况时，最好是及时地与开发商进行协商沟通，或者是寻求法律方面的帮助，这样才能更好地维护自己的合法权益。