当签订购房合同后发觉自己遭受了欺骗时，有一系列措施可供采取。
首先，一定要仔细地保留好各类相关证据，像那份购房合同，它是整个交易的重要依据，上面明确记载了双方的权利和义务等关键信息；
还有聊天记录，能反映出交易过程中双方的沟通情况以及对方可能存在的欺骗迹象；
以及交易凭证，这能证明交易的实际发生和相关款项的往来。
这些证据就如同武器一样，在后续的维权行动中起着至关重要的作用。
接着，要主动与对方进行沟通，心平气和地要求对方对欺骗行为作出解释，并且共同寻求合理的解决方案，比如解除合同，让自己摆脱这个不公平的交易，或者要求对方给予赔偿损失，以弥补自己因被欺骗而遭受的经济损失。
如果沟通之后没有任何效果，那么就可以向消费者协会或者房产管理部门进行投诉，让他们介入调解，借助他们的专业力量和影响力来促使问题得到解决。
倘若依然无法解决，就可以依据《民法典》中关于欺诈的规定，向法院提起诉讼。
在诉讼过程中，一定要明确自己的举证责任，积极收集和提供证据，确保自己的权益能够得到有效的维护，让欺骗者得到应有的惩罚，自己也能恢复到公平的交易状态。