问题 | 交了意向金一定能买到房子么 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
意向金无法完全保障客户能够顺利购得房产。
这是因为意向金往往仅仅表达出客户对房屋买卖的初始愿望,尚未达到担保定金的效果。 从法律层面而言,意向金的实际功能及处理方式会受到具体协议条款以及实际情形等多种因素影响与制约。 倘若双方并未对于意向金的性质及效力进行明确商定,那么仅仅支付意向金,也未必能够让消费者得到所选房屋的购买权利。 若出售方接纳了购买者的意向金并为此给出承诺,诸如在一定时限内保留购房机会等,那么在满足协议约定的前提下,消费者或许能增加购得心仪房产的可能性。 然而,如果双方未做此种明确约定,即便是业已交纳的意向金,销售方向他人转让该房产的决定亦可能作出。 综合来看,支付意向金仅是构建房地产流程中的初始环节之一,并不能够保证消费者最终能够达成房产购买的目标。 |
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