在此情形之下，产权一般继续归属原已进行注册的产权拥有者。
依照我国现行法律制度的相关条文，对于不动产的所有权变更须以做过相应登记才能生效为原则。
即便双方已经签署协议，若未履行相关转移过户的程序，物权的法理转移就未能真正实现。
但是，这并不影响该购物合同在法律意义上的有效性。
倘若卖方违约，不按照合同约定协助办理过户事宜，买方可根据合同内容对其提出违约赔偿之诉求。
不过，在过户手续正式通告完成以前，所涉房产的所有权依法仍然归属于原来的产权人。
因此，强烈建议购买方能够积极敦促卖方尽早履行办理过户的义务，从而保障自己作为消费者的应有权益。
如果出现任何争议或者纠纷，务必妥善保管相关的书面证据，例如合同文本、支付款项的收据等等，以便在必要时通过法律途径予以解决。