通常来讲，买房时交了定金并签了合同后，到底能不能退掉，得依据具体的情形来判断。
要是因为开发商方面的缘由，使得合同没办法继续执行下去，像房屋有特别严重的质量问题这类情况，购房者就有权利要求退还定金并且解除合同。
可要是购房者自身出现违约的情况，像是没按时付款等，那定金很有可能就不会退还给购房者了。
不过，在部分地区或者特定的合同条款里，可能会有一些灵活性。
比如说，在事先约定好的一定时间段内，购房者拥有解除合同的权利，并且还可以要求退还一部分定金。
所以，购房者在买房过程中一定要认真仔细地阅读合同条款，把双方的权利和义务都弄清楚。
要是对定金退还方面有疑惑或者不确定的地方，最好去咨询专业的律师，这样就能获得更准确的法律建议，避免因为不了解相关规定而给自己带来不必要的损失。