在您决定购买房产并且交付定金签署合同时，请务必重视和谨慎对待以下几个关键点：
首先，关于定金交付的条款应该清晰明了地规定其具体金额、属性以及违约情况下的处理方式。
以确保所交付的定金额与中国相关法律法规和经由双方所达成的共识相匹配；
其次，合同中涉及的签约主体必须准确无误，特别是确认卖方的真实身份及其对该房产产权的实际拥有权；
再者，关于房产本身的基础信息也需要做到详尽无遗，包括地理位置、建筑面积、户型结构等等；
此外，关于房价以及支付方式的条款也应明确无误，包括总价、付款的时间节点以及支付方式等细节问题；
同样重要的是，关于交房的时间、条件以及违约责任等方面的条款也需要进行详细的约定；
最后，还需要关注房产的质量标准以及保修责任等相关事宜。
在签署合同时，务必要审慎检查其中是否包含争议解决的条款，例如仲裁或者诉讼的选择等事项。
综上所述，在购买房产时，我们建议您认真审查每一项合同条款，以确保您的合法权益能够得到充分的保护。