问题 | 购房合同赔偿不对等怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
对于购房合同中所包含的赔偿条款出现不对等现象时,我们需要进行深入细致的分析和研究。
首先,我们需要确定这些不对等条款是否符合格式条款的定义。 如果它们确实是格式条款,并且这类条款明显地增加了您所要承担的法律责任,或者排除取消了您在合同中的主要权益,那么这种条款很可能会被判定为不具备法律效力。 接下来,我们需要进行进一步的调查研究,来确认在合同签署的过程中究竟有无发生过诸如欺骗、威胁这样的行为,以至于您在当时违背自己真实意愿的情况下签订了这个合同。 如果确实如此,根据现行法律法规的规定,您将拥有向当地人民法院或者国内著名的仲裁机构发起更改或者撤销这份合同的申请。 我们强烈建议您收集好所有相关的证据资料,例如保存完整的合同文本原件、双方往来的通讯记录等,这些都可以用来证明赔偿条款的不对等性以及它给您带来的实际损失。 最后,如果您无法与开发商达成共识,您可以按照合同中约定的争议解决方式,选择通过诉讼或者仲裁的途径来保护您的合法权益不受侵害。 |
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