在我国房地产领域的交易过程中，关于买方违约是否需要支付相当于总房价20%的违约金答案并不是绝对的。
这主要是因为，其最终的处理结果将受到买卖双方所签署的购房合同中所明确规定的条款影响。
若合同中明确规定了违约方必须支付相当于总房价20%的违约金，并且此项规定并未违反任何法律法规的强制性要求，那么从理论上讲，我们应该严格遵循合同的约定进行执行。
然而，如果合同中约定的违约金比例过高，违约方有权向法院或者仲裁机构提出申请，请求对违约金的金额进行适当调整。
法院或者仲裁机构将会依据违约行为所导致的实际损失、合同的履行状况以及当事人的过失程度等诸多方面的因素，进行全面考虑和评估，以判断违约金的具体数额是否合理。
因此，我们需要明确的是，在房地产交易中，买方违约所需承担的违约金金额并不一定固定为总房价的20%，而是需要根据具体的合同约定以及相关法律规定来加以确定。