是否有必要聘请律师来协助处理房屋买卖违约问题，这主要取决于众多复杂的因素。
首先，违约行为所涉法律关系的繁复程度乃是衡量是否需聘请律师的重要标尺。
倘若您所面临的争议较单纯，违约行为及其相关事实明确可辨，同时您具备一定的法律素养及高效的处理能力，那么您可能无需额外聘请律师。
然而，若是涉及到较为复杂的违约状况，诸如合同含有多个约定事项、产权纠纷频发、赔偿金额的评估困难等等，那么律师的专业介入会显得尤为必不可少，他们可以凭借深厚的专业知识精辟理解合同各项条文，全力搜集对我方有利的证据材料，竭诚为我方争取合法权益的最大化，并且在诉讼或协商过程中，能够以合法而精准的法律用语与无懈可击的策略审慎对待对手。
总而言之，尽管招聘律师可以提高您在处理房屋买卖违约问题时的成功率和整体工作效率，但是在做出决策之前还必须充分考虑包括经济成本在内的各种因素，以便作出最优选择。