在此类房屋销售交易中，若出现某一方违约的情况，首先应依据双方共同签署的房屋销售合同，对违约行为及其所需负责之责进行辨析确认。
若是合同中有明确的记载，则应当依照协议条款予以处理规定。
一般来说，违约方需要承担相应的违约责任，这其中可能涉及到支付违约金、赔偿经济损失以及保证合同的持续履行等各个方面。
如果违约方拒绝执行其责任，那么非违约方可以优先向违约方发出书面通知，使其知晓并尽快履行合同义务或者承担起违约带来的责任。
倘若双方未能就此问题达成一致意见，那么非违约方可采取向法院提出诉讼的方式予以解决。
在这个过程中，非违约方需要准备好房屋销售合同、所有的付款收据以及支持其认为违约的相关证据等资料。
法院将根据实际发生的事实和现行的法律法规进行公正的裁决。
总而言之，对于此类问题的解决方案，我们应该根据具体的情况和合同中的约定，选择最适合的方式，以最大程度地保护自己的合法权益不受到损失。