在进行二手房交易时，若卖方出现违约行为，所作出的赔偿主要依据买卖双方于签署合同时所达成的共识。
通常来看，赔偿措施包括但不限于以下几种：
首先，违约金赔偿。
若双方在合同中对于违约金的金额有明确约定，那么便按照这种约定予以支付。
其次，定金罚则。
当买方缴纳过定金并且卖方违反合约规定时，买方有权提出请求，让卖方将定金金额增加一倍作为对其的赔偿。
最后，实际损失赔偿。
倘若买方因为卖家违约而遭受了实际经济损失，例如房价差异损失、中间费用损失以及装修费用损失等等，买方都有权根据这些实际损失提出赔偿要求。
在此过程中，买方务必妥善保存与违约事件有关的各类证据，例如合同文本、沟通交流的记录以及付款证明等，以备将来可能发生的协商或者诉讼之用。
若协商无果，买方有权选择向法院提出起诉，要求对方承担相应的法律责任。
总的来说，具体到底如何赔偿，赔多少，必须综合考虑多种因素才能做出决定。