问题 | 购房违约中介有责任吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
针对购置房产过程中出现的违约行为,中介在何种情形下需要承担相应的法律责任呢!这需要依据实际情况作出细致的分析。
如果在整个合约履行的过程中,中介确实有意隐瞒了某些关键性的事实真相、提供的信息存在夸大或者不真实的成分、未能按照先前签订的协议内容履行自己应尽的责任和义务等等,进而引致购房者出现违约行为,那么在此种情况下,中介便应当对所产生的不良后果负责。 举例来说,如果中介明明知道这栋房子存在着产权方面的争议,却仍然选择对此置之不理并没有告知购买方,最终导致购买方因无法顺利完成购房手续而出现违约现象的话,那么,中介就必须为此类违约承担相应的法律责任。 然而,当我们判定某个中介公司是否需要对购房等交易活动过程中出现的违约行为负有法律责任的时候,还需要考虑他们在这些交易中所表现出来的行为是否符合相关的法律法规以及最初签订的合同条款。 换句话说,中介公司是否需要为购房违约承担法律责任,取决于他们在交易过程中是否遵守了相关的法律法规和合同规定。 |
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