在涉及到房屋交易合同中的另一方背约问题时，首要任务便是仔细查阅合同条款以确认违约情况及各自应当担当的相应责任及义务。
根据现行法律规定以及实践经验，我们向您提供如下几点建议，在面对此类情况时可以作为参考：
1.首先，您有权利要求对方严格履行原本承诺的合同义务，例如按照原先协议及时交付出售的房产、按时办理产权转移手续等等。
这样做不仅有利于维护自身的合法权益，也有助于防止情况进一步恶化；
2.其次，在符合相关条件的前提下，您还可以依据合同约定，向对方索取违约责任的补偿，包括违约金以及因违约行为给您带来的经济损失等方面的赔偿。
至于如何计算损失额度，通常会包括由违约行为导致的直接损失，以及在此基础上额外产生的可能收益部分；
3.假若违约行为严重妨碍了原合同设定的目标实现，您甚至有权考虑行使合同解除权，同时向对方提出归还已付金额及其对应利息的要求，此外他还需承担起相应的赔偿责任。
在整个处理过程中，务必注意搜集与保存相关证据，例如合同文本、付款凭证、双方沟通过程中的往来邮件或短信等，以便在必要时通过协商、调解乃至诉讼等途径来捍卫自己的合法权益。