通常而言，当二手房交易合同符合以下几点标准，则被视为合法有效：
首先，合同双方当事人必须拥有符合法定要求完成特定民事法律行为的民事主体资格及相应认知能力；
亦即，售卖方应对其所售房屋享有合法的所有权，而购买方则需具备购买房产的资格与经济实力。
其次，合同双方当事人的意思表示应当真实，不得存在任何形式的欺骗、威胁等导致意思表示不真实的因素。
最后，合同内容不得违反国家法律、行政法规中的强制性规定，也不能违背社会公共秩序和善良风俗。
然而，若出现如下几种特殊情况，该合同便可能被判定为无效：
例如，房屋本身属于非法建筑，或者出售方并没有相应的权力进行处分而且这一行为并未得到法律追认等等。
因此，在签署二手房买卖合同时，我们强烈建议您务必认真审视每一项具体条款，清晰明确的表达出双方的法律权益及责任义务，如有必要，可委托专业的律师团队协助起草和审查相关合同文本，以确保自身合法利益受到最大程度的保护。