在房产交易过程中，若买方未能按约履行合同义务，其应当承担的经济损失如何进行评估与确认呢！主要包括以下几个方面：
第一，查看双方签订的合同条款，其中往往会对违约方应承担的法律责任以及赔偿方式做出明确规定；
第二，需要充分考虑到卖方因买方违约而遭受的实际经济损失，例如，由于买方违约导致房屋无法按照原计划重新上市交易，从而增加了额外的交易成本；
或者是因为房价下跌，使得卖方遭受了房价差额的损失等等；
第三，卖方为了履行合同义务所支付的合理费用，比如中介服务费、办理相关手续所需的费用等，同样应该被纳入损失评估的范畴之内。
此外，如果房屋已经交付给了买方，那么买方在使用过程中所造成的房屋价值贬值也是需要考虑在内的。
然而，值得注意的是，在确定损失时必须遵循“合理性”和“可预见性”这两个基本原则，也就是说，损失金额不能超过买方在签订合同时能够预见到的因违约行为可能带来的最大损失范围。