房屋交易合同中的违约行为需要根据具体的情况进行判定。
首先，必须明确阅读并理解合同中针对违约情况以及相应责任的详细约定和规范。
通常而言，违约方应当承担相应的违约责任，这其中可能涉及的方式包括但不限于继续履行合同约定、采取适当的补救措施、对受害方进行相应金额的赔付、缴纳违约金等方面的操作。
若是在对方明确表示不愿承担相应责任的情况下，受伤方应当首先尝试与违约方协商寻求妥善解决方案。
若协商未果，则可按照合同中所确立的争议解决程序，诸如申请仲裁或者向具有管辖权限的人民法院提出诉讼请求。
在要求赔偿损失的过程中，受伤方需要提供充分的证据以证明其确实因为对方的违约行为而遭受了实际的经济损失。
此外，还需关注诉讼时效的相关规定，以便能够及时有效地维护自身的合法权益。
总的来说，处理房屋交易合同中的违约问题需要严格遵循合同条款和法律法规，通过合法合理的途径来解决。